マックホーム設計・管理部のブログ　デザイン設計事務所

積算部の大和崎です
昨日は、１Ｆテナント２Ｆ賃貸のプランを作成しました
計画地は、横浜市中区
・商業地域
・建ぺい率　80％
・容積率　300％
・第７種高度地区
・防火地域
・中央地区駐車場整備地区

？？駐車場整備地区？
今までに聞いた事がなく…調べてみました

横浜市駐車場条例の概要について（一部抜粋）
横浜市では、路上駐車の解消や道路交通の円滑化を目的として、建築主が一定の要件を満たす建築物を新築、増築又は用途変更する場合に、駐車場の設置を義務付ける横浜市駐車場条例を昭和38年に制定し、運用してきました。平成19年5月に改正した条例が、12月1日から施行されました。


他に、『荷さばき駐車場の附置義務』『自動二輪車駐車場の附置義務』『敷地外駐車場の特例』があります。
今回のプランは床面積が220�uでしたので、この“横浜市駐車場条例”と“横浜市建築基準条例”のどちらの対象にも当てはまらなかったので、駐車場スペースの計画はせずに済みました
今月は共同住宅のプランが続々とあり、2007年の締めくくりとなりました
2008年のスタートは…都内、木造３階建て・３世帯プランで幕開けの予定です
本年もお疲れ様でございました

新設住宅着工、11月は27％減
５カ月連続マイナス

国土交通省が27日発表した11月の新設住宅着工戸数は
前年同月比27.0％減の８万4252戸となり、５カ月連続で減少した。

うち持ち家は同7.6％減の２万6604戸で10カ月連続の減少、
貸家は同23.4％減の３万8859戸で５カ月連続の減少、
分譲は同47.4％減の１万8478戸で、５カ月連続で減少した

こんばんわ、設計積算部の中村です
今年も残すところあとわずかですね大掃除の季節ですキッチンやトイレ、浴室などの水まわりの掃除は特に大変ですよねそこで今日は省手間製品という記事を発見したので紹介いたします

汚れやすい個所は“省手間”製品で解決
建材・設備メーカーは「手入れが楽」「メンテナンスフリー」「掃除しやすい」などをキーワードとした製品のラインアップを増やしている。最近、話題になった手間要らずの製品、いわゆる“省手間”な製品をピックアップしてみよう。
まずはトイレ。背後にタンクを持たない「タンクレス便器」で省手間な製品といえば、松下電工「アラウーノ」が代表格だ。発売は2006年12月。これまで便器といえば陶器製が一般的だったが、アラウーノは汚れがつきにくい新素材の有機ガラスを採用している。さらに、ブラシを使った掃除が約3ヵ月間、不要であることもアピールする。便器の後側面の洗剤タンクに食器用中性洗剤を入れておくと、洗浄のたびに洗剤が流れて自動的に掃除する。「トイレがトイレをアラウーノ」のキャッチコピーで主婦層の支持を集めている。賛否両論はあるものの、建材・設備ガイドのレビュー会員の注目度も高い製品だ。
松下電工の市場調査によると、タンクレス便器の利点として、省スペースであること以上に、その形状から「掃除のしやすさ」を挙げる消費者が上位を占めた。「近年、住宅設備は、各メーカーで際立った違いがなくなりつつある。そこで、手入れのしやすさを追求した製品を開発し、ブランドイメージを強く打ち出している」と同社広報部。「おそうじラクラク」と銘打ったシリーズを、タンクレス便器以外にも、システムキッチンやシステムバス、洗面化粧台で展開している。

年末大掃除の強い味方ですねこれからは省手間の時代なんですね

冬柴国交相が日本建築行政会議と懇談

■ 　改正建築基準法の円滑な運用に向けて、国土交通省の冬柴鉄三大臣は12月20日、特定行政庁や指定確認検査機関などで構成する日本建築行政会議の主要メンバーと懇談に臨んだ。冬柴大臣は建築確認手続きの現状について、「最前線で審査している皆さんの努力により、建築確認や建築着工の件数は着実に回復しつつある」と強調。法施行の円滑化に向けた一層の協力を求めた。
　６月20日施行の改正建築基準法に伴う確認審査の厳格化は、建築確認手続きを停滞させ、建築着工の激減を招いた。こうした事態について、冬柴大臣は「経済に大きな影響を与えてしまい、針のむしろにいるようだ」と発言。一方で「安全・安心な建物を実現するため、後戻りはできない。歯を食いしばって（法の運用を）しっかりやる」とも述べた。
　日本建築行政会議は、特定行政庁、指定確認検査機関、指定構造計算適合性判定機関で構成。懇談には、特定行政庁から東京都、大阪府、神奈川県、北海道、広島県、横浜市の担当者が参加。また指定確認検査機関、構造計算適合性判定機関からは、神奈川県建築安全協会、建築検査機構、ジェイ・イー・サポート、日本ＥＲＩ、日本建築センター、日本建築総合試験所、東京都防災建築まちづくりセンターの代表者が集まった。